Η κομψή αυτή κατοικία 51 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στο Μετς, μία από τις πλέον καθιερωμένες και επιθυμητές residential περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Πλήρως ανακαινισμένη το 2025, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και προσεγμένο χωλ, ενώ διαθέτει επιπλέον ευρύχωρη βεράντα 8 τ.μ., προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την πρακτικότητα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών και των κλιματιστικών, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίησή του χωρίς ανάγκη πρόσθετης επένδυσης. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης, ενώ η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου €25 μηνιαίως. Επενδυτικό Δυναμικό Η κατοικία αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, προσφέροντας ένα προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων του κέντρου της Αθήνας. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων, η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, ο εξωτερικός χώρος και η εξαιρετική τοποθεσία δημιουργούν ισχυρή προοπτική τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Μετς – Καλλιμάρμαρο Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στο Μετς, μία από τις πιο γοητευτικές και περιζήτητες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή ξεχωρίζει για τους ήσυχους δρόμους, το πράσινο και τον ιδιαίτερο οικιστικό της χαρακτήρα, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, τοπικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα στο Καλλιμάρμαρο, τον Εθνικό Κήπο και τα σημαντικότερα πολιτιστικά και ιστορικά σημεία του κέντρου ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ποιοτικό συνδυασμό κατοικίας και αστικής ζωής.