Περιγραφή Ακινήτου
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης:Γ
Η κατοικία βρίσκεται σε επιβλητική και άριστα συντηρημένη πολυκατοικία του 1960 και έχει ανακαινιστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με γωνιακό καναπέ που μετατρέπεται σε διπλό κρεβάτι, άνετη τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλο μπάνιο. Οι δύο βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, με πλευρική θέα προς την περιοχή του Ρηγίλλης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από Smart TV και κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης στους κύριους χώρους, ενώ η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει επιπλέον άνεση. Τέντες και ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής διαμονής.
Η είσοδος του κτιρίου είναι πλήρως προσβάσιμη χωρίς σκαλοπάτια, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης, υπό την προϋπόθεση τήρησης των σχετικών κανονισμών.
Ευαγγελισμός – Ρηγίλλης – Κολωνάκι
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική θέση, μόλις περίπου 180 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός και σε κοντινή απόσταση από την Εθνική Πινακοθήκη, το Πολεμικό Μουσείο, το Βυζαντινό και Χριστιανικό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Μουσείο Γουλανδρή και τον Εθνικό Κήπο. Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς δίπλα, ενώ η Πλατεία Συντάγματος και το Μέγαρο Μουσικής είναι επίσης προσβάσιμα με τα πόδια. Πρεσβείες, πολιτιστικοί χώροι, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα συνθέτουν μια περιοχή που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, εξαιρετική συνδεσιμότητα και αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα.
