Γωνιακό κατάστημα 50 τ.μ. στη Ζωγράφου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στην Πανεπιστημιούπολη.
Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες τζαμαρίες περιμετρικά, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, άπλετο φυσικό φωτισμό και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Στο παρελθόν λειτουργούσε ως φροντιστήριο Αγγλικών.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων και της τήρησης της ισχύουσας νομοθεσίας.
Εξωτερικά διαθέτει πρασιά, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία.
Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία λόγω της δυνατότητας αλλαγής χρήσης.
