Περιγραφή Ακινήτου
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης:Δ
Τιμή: 180.000€
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα ευάερο γωνιακό διαμέρισμα 75 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχη και καλά διατηρημένη γειτονιά, στα όρια Παγκρατίου και Βύρωνα.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ευρύχωρο χωλ εισόδου, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλή διαμπερή κυκλοφορία του αέρα. Διαθέτει συνολικά τρία μπαλκόνια, τα οποία περιβάλλουν το διαμέρισμα και προσφέρουν φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους.
Το ακίνητο διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς διαθέτει τρεις μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ευρύχωρο πατάρι, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Παγκράτι και τον Βύρωνα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super markets, καταστήματα, cafés και εστιατόρια, ενώ η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για μίσθωση και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης των αξιών των ακινήτων.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- 75 τ.μ.
- 2ος όροφος
- 2 υπνοδωμάτια
- Ευρύχωρο χωλ εισόδου
- Άνετο σαλόνι
- Ανεξάρτητη κουζίνα
- 1 μπάνιο
- Έτος κατασκευής: 1978
- Γωνιακό
- Φωτεινό και διαμπερές
- 3 μπαλκόνια
- Καινούργια κουφώματα αλουμινίου
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
- 3 μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
- Ευρύχωρο πατάρι
- Ασανσέρ
- Κλιματισμός
- Κεντρική θέρμανση
Το ακίνητο πωλείται με ενεργή τριετή μίσθωση, αποφέροντας σταθερό μισθωτικό εισόδημα 650€ τον μήνα (7.800€ ετησίως). Αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα, σε μια από τις πλέον δημοφιλείς και σταθερά αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αθήνας.
Τιμή πώλησης: 180.000€
